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Les tendances immobilières d’aujourd’hui et demain
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Comment investir dans l’immobilier ?
Q
Pour investir dans l’immobilier, vous avez le choix entre l’immobilier locatif et les différents placements immobiliers. Investissez dans la location d’un bien nu, d’un bien meublé ou des logements en copropriété. Concernant les placements, vous pouvez financer les actifs d’une SCPI, SIIC ou les projets en crowdfunding.
Suivez les conseils d’un expert immobilier pour bien choisir votre investissement et obtenir facilement un prêt immobilier. Il peut vous accompagner tout au long des transactions immobilières et dans la gestion locative.
Les secrets d’un achat immobilier réussi
Du choix de l’emplacement aux différentes formalités, découvrez les secrets pour réussir votre achat immobilier. Utilisez des simulateurs immobiliers pour comparer les offres.
Choisir votre futur quartier
Choisissez un quartier proche des transports en commun, des attractions et offrant un excellent cadre de vie.
Maximiser votre budget d’achat
Estimez au mieux votre capacité d’emprunt pour maximiser votre budget et obtenir un prêt à la hauteur de votre projet.
Vérifier l’état du logement
Vérifiez les éléments intérieurs et extérieurs du logement, l’état de tous ses équipements et la qualité de l’isolation.
Privilégier le neuf ou l’ancien
Privilégiez les biens immobiliers dans le neuf ou l’ancien pour profiter des avantages fiscaux des lois de défiscalisation.
Meilleure option
Louer ou acheter ? Les avantages et inconvénients décryptés
L’achat d’un bien immobilier vous fait bénéficier d’une sécurité financière et la constitution d’un patrimoine durable. Vous pouvez l’aménager, le décorer ou le modifier selon vos souhaits. Vous pouvez également réaliser une plus-value en le revendant. Il représente toutefois un investissement conséquent et peut nécessiter d’importants travaux de rénovation.
La location immobilière vous offre plus de flexibilité avec peu d’engagements sur le long terme. Néanmoins, elle vous contraint aux augmentations de loyer et aux règles du propriétaire.
La fiscalité immobilière : ce que vous devez savoir !
La fiscalité immobilière régit l’imposition des biens et des investissements immobiliers, quelle que soit leur nature. Elle porte notamment sur la taxe foncière, la taxe d’habitation, les plus-values immobilières, les droits d’enregistrement lors d’une vente immobilière et les charges déductibles selon les projets immobiliers. Elle concerne les locations vides et meublées.
La fiscalité immobilière fait le point sur les différents dispositifs de défiscalisation pour profiter d’importantes réductions d’impôts sur le long terme. Elle encadre les conditions des lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard, Girardin, les statuts LMNP, LMP, le démembrement et la nue-propriété d’un bien immobilier. Elle vous informe également des aides à la rénovation pour optimiser vos fiscalités.
Optimisez la gestion de vos biens immobiliers !
Découvrez les différentes solutions pour optimiser votre gestion immobilière. Informez-vous sur les obligations légales et profitez de l’accompagnement d’un expert immobilier.
Bureaux professionnels
et locaux commerciaux
Résidence secondaire
et maison de vacances
Appartements ou studios en colocation pour étudiants
Maison écologique
Les innovations écolos qui transforment le secteur immobilier
Au cœur des innovations écologiques, les matériaux durables et biosourcés tels que la peinture végétale, les enduits à l’argile et le bois révolutionnent le secteur de l’immobilier. Les nouvelles constructions sont pensées pour durer, exploitent davantage les sources d’énergie renouvelable avec des systèmes géothermiques, des panneaux solaires et des éoliennes.
Vous pouvez également opter pour des constructions modulaires, des structures en matériaux recyclés ou des toitures végétalisées et favoriser ainsi afin la biodiversité dans l’architecture.